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开发商逾期办证的，需要承担违约责任，以及履行办证的责任。具体费用根据业主的数量、合同约定的违约金决定。
2022-05-19 17:02:10 回复您好，关于您提出的“商品房房产证办理时间”的问题，办理房屋所有权登记的期限一般分以下三种情况:一是商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二是合同的标的物是尚未建成的房屋的，自房屋交付使用之日起90日内；三是合同的标的物是已竣工的房屋的，自合同订立之日起90日内。根据合同法的立法精神来看，对于房屋所有权登记期限是允许当事人之间进行约定的。
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谢谢孟律师解答，感谢
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