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我是中介公司的,我想咨询下带客户看房客户跳单怎么办?

ask****333 贵州-遵义 房产纠纷咨询 2022.05.17 11:27:57 435人阅读

你好,我是中介公司的,我想咨询下带客户看房客户跳单怎么办

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如果你们签订了合同,对方违约,可以主张违约责任。

2022-05-17 11:42:10 回复

销售商带人看房子,但客人跳单了,这是很正常的,是法律所允许的,任何单位和个人无权强迫交易,否则,就是违法行为。
即使签订了看房协议,对于强迫交易的条款约定也是违法的,更是无效的,法律不保护违法。
销售商或者房屋中介收取的所谓定金等,应全额退还。
法律链接:《治安管理处罚法》第四十六条 强买强卖商品,强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

您好!你问的中介带客户看后签合同要注意什么。律师告诉你最先你要选择一个正规的中介,这样对交易的安全有一定保障,在这里还是提醒您,在选择中介公司代理寻找房子时,一定要看中介公司的营业执照,资质证书等相关文件,一家好的中介公司拥有好的信誉以及保障。以上仅供参考。谢谢您的关首先选择中介公司,您需要查验所委托的中介是否三证齐全,包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的二手房,同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。
与中介公司签订合同涉及的问题比较多,一是中介公司的服务范围及性质,确定服务范围之后的权利与义务,包括的内容比较多,根据具体的服务范围而定,如提供信息、代办过户、代收房款,交付房屋等。
晓房认为,主要注意应以下几个方面,仅您参考:
(1)如何约定定金。
(2)如何约定差价的问题。
(3)如何约定交易不成或解除合同后的中介费问题。
(4)如何约定办理各项事项的时间。
(5)如何约定转付房款的时间。
(6)如何约定中介公司给一方造成损失的赔偿。
在与中介公司签订合同的时候要约定清楚如果因为中介公司产权没有查询清楚等原因导致合同无效、无法成交或被诈骗、查封、抵押无法办理过户等原因给一方造成损失的,则中介公司应先行赔付。赔付的数额至少应相当于一方的损失。

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