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婚前全款买的房子,但是结婚后房产证写了我们两个人的名字是共同财产吗?

ask****601 辽宁-朝阳 财产分割咨询 2022.05.17 05:24:57 382人阅读

婚前全款买的房子,但是结婚房产证写了我们两个人的名字 是共同财产

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婚前买房,婚后加另一方名字,属于对另一方的赠与,如果没有特殊约定,属于夫妻共同财产

2022-05-17 15:22:02 回复

未婚夫妻可以共同买房,房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额,这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。 
1、办理《房屋共有权证》的条件: 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
2、《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书一份。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
3、处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。

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