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租赁期未满,租了半年,押金不退,剩余几天租金房东答应会退,一直拖着不给我,怎么办?

ask****289 浙江-杭州 房屋租赁咨询 2022.05.16 15:55:53 488人阅读

租赁期未满,租了半年,押金不退,剩余几天租金房东答应会退,一直拖着不给我,怎么办

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如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2022-05-17 11:02:28 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:43条

向消防局投诉,一般的租房消防措施都不规范

2022-05-16 17:51:12 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:1221条

你好,可以用微信的方式确认退多少钱和多长时间,先把证据固定下来,然后去催

2022-05-16 16:05:32 回复
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18989486811 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:3952条

无法协商解决的,到人民法院起诉对方,要求退换押金

2022-05-16 15:57:01 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:163267条

你有相应的证据证明对方要退还吗

2022-05-16 15:56:42 回复

如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任;
如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。

当承租人违约后,按其违约的形式分别如下处理:
1、承租人不交付租金。租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制保护。
2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。
3、承租人提前退租,属于违约,如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。如合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
4、租赁合同期满,承租人拒不迁出房屋,出租人可以选择向人民,要求承租人迁出房屋,并承担违约责任。

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