大概在40平方米左右,会不会判刑或者拘役、惩罚大概多少钱、按照国家标准赔偿多少钱一平方?

单治律师

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知道房产总价及房产证出证日期才能算，买方.5%，其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百.8%左右，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。过户税费约为房产报税价的8%（卖方，因为他们经常去过户。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%（房产证大于5年的免）：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。即总共1.5%。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介、营业税5。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，只需交契税1，所以建议你去中介那了解下：契税1。低于的话就按系统的评估价计算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，知道能最低报多少可以通过

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【法律意见】
看你们选择哪一种方式过户。
1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费 2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税 3，印花税费万分之五，手续费几百元。
2、买卖；房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，。免除5.55营业税，缴纳契税90平以下 1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。