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房子延期交付,后来我签了退房协议,他们退了我2万元,还有5万一直没有退,这个情况怎么办?

ask****375 贵州-黔西南 房产纠纷咨询 2022.05.08 17:10:50 446人阅读

你好,张律师,咨询退房,我交了首付,房子延期交付,后来我签了退房协议,他们退了我2万元,还有5万一直没有退,这个情况怎么办?1811

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起诉解决啊

2022-05-08 17:26:17 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:3669条

可以起诉

2022-05-08 19:18:42 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:2685条

起诉可以

2022-05-08 18:12:00 回复

您好,借条上对还款期限有规定吗?您这诉讼费不高的,而且可起诉时要求对方承担

这种情况有获得缓刑的机会,也有获得不或者免予刑事处罚的机会。
一、根据2013年4月3日最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释的规定,
1、个人盗窃公私财物价值人民币1000元―3000元以上的,为“数额较大”。
2、个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上的,为“数额巨大”。
3、个人盗窃公私财物价值人民币30万元至50万元以上的,为“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民可根据该地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定该地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准。
二、刑法264条:
1、盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
2、数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
三、对于盗窃公私财物虽达到“数额较大”标准,但行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,并具有法定从宽处罚情节、没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯、被害人谅解及其他轻微情节的,可以不或者免予刑事处罚。对于不构成犯罪而确有处罚必要的,由有关部门予以行政处罚。结论:盗窃金额二万元,属于数额较大;具有自首情节,积极归还赃款,对方也写了谅解书。这些综合在一起,有可能不或者免予刑事处罚,至少获得缓刑的希望是相当大的。如果需要帮助,可以留言。如果满意,请采纳,并请给予评价。

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