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交了定金但是对方没有按照约定时间给出租房合同定金能退吗?

ask****496 北京-东城区 房屋租赁咨询 2022.05.05 16:58:16 486人阅读

交了定金但是对方没有按照约定时间给出租房合同 定金能退吗

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地区:安徽-合肥 咨询解答:11136条

您好,若是对方违约可以要求解除合同并且需要支付违约金给您,请问您有没有签订租赁合同

2022-05-05 17:00:35 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

违约,可以要求

2022-05-06 07:51:55 回复
咨询我
15210399777 (咨询请说明来自律图)
地区:黑龙江-哈尔滨 咨询解答:4058条

你好,根据你的描述,属于对方违约,定金是可以退的,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。

2022-05-05 19:04:01 回复
咨询我
17777851004 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:9430条

你好沟通

2022-05-05 17:08:23 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:11504条

这个是可以的退定金的

2022-05-05 16:59:58 回复

您好,我是吴律师,如果合同是这样约定的,按照合同履行。如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像,给我评价,手机号同微信,加一下,以后需要法律服务时我可以为您维权。

《买卖合同司法解释》第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
(一)租约期满后不同意按原租赁合同续租
承租人要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁,出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。
(二)出租人以原租约期满为由随意抬高房租
一般不允许此类情况的发生,但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时,出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或由作出裁决。

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