过户需要土地证么？在那些地方需要？

我以前也遇见过过户需要土地证么这种问题，所以我给你建议如果房子本身是有土地证的 （一般为单位的集资房，房改房，或者私产）那么过户时必须出示土地证原件及复印件 如果是商品房 一般都没有土地证 只需要出示买卖双方的身份证和房产证的原件及复印件

不一定，要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。
情况
一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。
情况
二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。
情况
三，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。以上就是我们对于过户需要土地证么问题的解答