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我交了定金,他和我签的是那种租赁协议,我现在不想要了,然后交了定金,他会退吗?

ask****763 安徽-合肥 房屋租赁咨询 2022.05.03 18:14:47 449人阅读

我去买房,然后是那种没有产证的集体证的,我交了定金,他和我签的是那种租赁协议,我现在不想要了,然后交了定金,他会退吗?

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这类公寓名买实租,很多项目还以返租回购吸引购房者投资,但近来已有许多项目爆雷,开发商资金链断裂无法返租,有些项目甚至连房屋都没有建起来,看似诱惑实际隐藏巨大风险。本团队专业办理房地产案件,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。

2022-05-04 09:16:59 回复
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具体要看协议怎么约定的,详细看里面的内容。

2022-05-03 18:28:17 回复

土地价格实际上是地租的资本化,地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低,土地除以价格表示外,还可以用租金表示,即地产有租赁市场存在。土地价格与租金的关系,犹如资本与利息的关系,只要确定了还原利率,两者就能相互推出。 1)绝对地租是土地价格存在的根源绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣,土地所有者在转移其土地所有权时,必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿,而这种补偿的形式就是土地价格。 2)级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素级差地租I是因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租,它使不同位置的土地形成了不同的价格。级差地租Ⅱ是由于连续对土地进行投入所引起的地租量的不同,从而形成的不同的土地价格。 3)垄断地租是导致特殊地段土地价格高的主要原因垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外,还因某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。地租理论在土地估价中的应用我们在进行地价评估时,应该以地租理论为指导。根据地租理论的要求,严格审查被评估土地的权属性质,并确定其相应的价格。根据级差地租和垄断地租等

房屋续租合同的范本  甲方:(出租方)姓名 乙方:(承租方)姓名  ___________________ ____________________  身份证 身份证  ___________________ _____________________  经甲、乙双方协商如下:  
一、甲方愿把产权属于 座落于 单元(包括 号附属间) 房 厅出租给乙方作为 使用。  
二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。  
三、月租金:人民币 元。  付款时间:每 月 日前支付。  
四、甲方收取乙方人民币 元整(¥: 元)作为有关费用(如水、电等)的按金,待本契约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息退还。  
五、交租方法:  
六、乙方逾期 天未交租金,甲方有权收回出租房另行处理。

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