徐州
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房租双方可以协商，未经同意或约定不能转让，到期后同等条件下你有优先权。你可以举报其偷税漏税行为。
看合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金，变更合同实质内容是不允许的。如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
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房屋出租合同范本
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