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您好,就是父母去世,四个子女可以不办理继承过户

ask****991 河北-张家口 房屋买卖咨询 2017.08.22 22:07:24 419人阅读

您好,就是父母去世,四个子女可以不办理继承过户,通过法院诉讼的方式转让吗

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地区:四川-成都

父母婚后得到住房,不管登记人是他俩谁,都是婚后共有住房,一人一半权益。所以,办理住房过户,需要你父亲和母亲两位一起签字才可以。

2017-11-01 14:50:49 回复

父母已去世,母亲名下有一套房产,四个子女继承能办成共有产权。  共有产权,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。  在父母去世后,如无遗嘱继承,按法定继承,需要所有第一序列继承人,一起到本地公证处,办理选取四位子女共同继承,其他继承人签署放弃继承协议,得到公证书,在到房管,办理四位子女继承过户,确定四位子女名义房产证,该住房产权就属于四位共有产权。

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