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朋友的父亲刚刚去世,惠阳遗嘱房产过户需要什么手续?

朱** 浙江-温州 遗产继承咨询 2017.08.22 16:21:53 345人阅读

朋友的父亲去世,朋友父亲生前曾立下遗嘱,如果他去世,名下所有的房产归朋友所有,朋友对父亲的离去很是伤心,朋友在清理他父亲的遗物是,看到父亲写给她的信,千叮咛万嘱咐在他死后一定要尽快,把房产过户到朋友的名下,朋友想知道惠阳遗嘱房产过户需要什么手续?

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办理惠阳遗嘱房产过户手续时需要注意的:
1.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一个人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》
3.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受委托人身份证及复印件。
4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
5.若继承人未成年,需提交监护人身份证及复印件。

2017-08-22 16:27:53 回复
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惠阳遗嘱房产过户需要的手续如下:
一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:
1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3.继承人的身份证明;
4.被继承人的房产证或其他证明文件。
5.被继承人生前所立的遗嘱。
三、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱房产过户手续
1.房屋所有权证书
2.继承公证
3.继承人身份证及复印件
4.房屋所有权登记申请书
四、办理遗嘱房产过户是需要一定的费用。

2017-08-22 16:23:53 回复


1、如果遗嘱有限,且外孙女已经成年,则按照遗嘱进行继承。
2、具体情况建议直接联系律师面谈。

按照继承法的相关规定,自书遗嘱只要符合法定条件,是可以生效,具备法律效力的,至于公证并不是遗嘱的必备程序,因此,你所说的情况,是符合法律规定的,但鉴于现在有些房产管理部门,会有一些关于公证的要求,所以,这个是否能过户,你还是需要到房产部门,询问下具体的办理程序。

如果所有法定继承人均同意对遗嘱的分配方式,则可以通过继承权公证的方式办理。所有法定继承人开具相关材料,一同前往公证处表示接受遗产、或放弃遗产,由公证员出具继承权公证书,继承人可凭公证书进行财产过户。

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