买房交了定金还能不能退呢？交了定金就必须要吗？

你好，买房交了定金是不能退还的。如果你不要房子了，你违约，1万就是对方的了。如果对方违约，不卖给你了，就的双倍返还定金，退2万给你。交不交定金，关键看你对房子的购房意向强不强烈，你喜欢那套房子，但是又怕你考虑这段时间被其他人买了，你就得交定金，专门把你喜欢的那套给你留着，如果你确实很想再看看，那就只有赌一把，赌你转了一圈回来你喜欢的这个房子还在等着你了。你想交一万让对方把房子给你留着，不想要就把钱退回来，也可以跟对方协商。但是这种情况估计是要在行情非常不好，房子非常非常不好卖的情况下了。

你好，以下是关于买房交了定金的回答。
房屋交易流程：
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。