还抵押了给私人,在房管局签了抵押合同,抵押人的那方可以委托人家卖不?

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可以的，《中华人民共和国物权法》第194条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

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关于如何办理房产抵押登记，动产通常不办理抵押,可设定质押,直接占有该动产.执法内容及期限：依照《中华人民共和国担保法》、国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》等法律、法规、规章的规定，办理动产抵押登记。凡手续完备，证件齐全，符合法定条件的，自受理之日起5个工作日内办理完毕。申请企业动产抵押登记应提交的文件、证件：
1、企业动产抵押登记申请书；
2、主合同和抵押合同；
3、抵押物清单；
4、双方当事人的营业执照及复印件；
5、双方办理抵押登记授权委托书；
6、双方单位的法定代表人资格证明；
7、双方代理人的居民身份证明；
8、抵押物的所有权或者使用证明；
9、抵押物有效状况资料；
10、法律、法规、规章或政策规定应提交的其他文件、证件。

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不晓得你要的是不是这个 授 权 委 托 人 单位名称 法定 代表人 姓名 单位联系电话 委托代理人 姓名 身份证明号码 联系电话 委 托 代 理 事 项 我单位特委托上列同志来办理 的房屋抵押登记手续。代理权限为办理（ □ 抵押、 □ 领取他项权证）等手续，负责代替我单位接受询问并签字，对申请表所填内容以及提交资料的真实性、合法性、有效性负责。该同志在授权范围内的所有代理行为我单位都予以承认，并承担由此引起的一切法律后果。 授权委托人（公章）： 法定代表人 （或负责人）（签章）： 年 月 日 委托代理人有效身份证明粘贴栏