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合同签署付款违约金比率2%是否过高?

ask****444 辽宁-葫芦岛 合同违约咨询 2022.04.06 15:52:27 488人阅读

合同签署付款 违约金比率2%是否过高

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您好,30%是上限,或者以实际损失为限。所以2%不高

2022-04-06 18:13:51 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:160384条

你好,需要根据合同内容判断是否合法

2022-04-06 15:53:37 回复

1、合同约定的违约金比率太高可以由双方协商降低,违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.
2、司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”,应该是对合同违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定,合同工程发生误期的,除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。

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