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我想了解了解婚后一起还房贷算共同财产吗?

薛** 安徽-滁州 财产分割咨询 2017.08.16 08:01:03 34人阅读

老公家家境一般,当时新房是贷款买的,婚后一起还贷,想了解了解婚后一起还房贷算共同财产吗?

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看房产证有谁的名字,有双方的名字,则属于共同财产,若只有一方名字,看婚前双方以什么目的买房。能证明以婚后共同居住购房的话,属于夫妻共同财产。而如果只是一方婚前贷款买房,另一方不知道或知道但不是或不能证明以婚后共同居住为目的购房,那么属于一方婚前财产,不属于夫妻共同财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

2017-08-16 08:10:03 回复
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你提出的婚后一起还房贷算共同财产吗,我认为应该分三种情况来看:
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若房子是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

2017-08-16 08:02:03 回复
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婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产,婚前由一方支付的部分不属于共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋:虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

2020-12-08 01:13:50 回复

根据你的问题解答如下,
一、公共财产:
1.国有财产;
2.劳动群众集体所有的财产;
3.用于扶贫/其他公益事业的社会捐助/专项基金的财产
二、以公共财产论:在国家机关/国有公司、企业/集体企业/人民团体管理/使用/运输中的私人财产,以公共财产论【法条链接】《刑法》第九十一条本法所称公共财产,是指下列财产:
(一)国有财产;
(二)劳动群众集体所有的财产;
(三)用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产,以公共财产论

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