我租的房要退了,我是在到期前9天告诉他的,是从我告诉她的这个时间算还是从到期的时间开始算？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、租客违约能够诉讼租客，但是没权利处置租客的财物，即使报警处置，派出所也只能帮登记租客的财物，也没办法帮处置，有职责和义务保管租客的财物。当然如果能联系上租客，能够告诉他，让他来取，不来取就处置掉，这样是能够的，但要保留相关证据证明通知过租客来取他的东西，不来去就处置掉了，租客是知道的。　　
2、能够换锁，不能私下换锁具，还是那句话，必须先报警，后处置，不然你没证据。　　占用房客物品；能够请公安民警或公证员、律师等做现场证明，然后开锁进入房间；这位房客需要按照合同商定向你支付违约金。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

租房合同到期，承租人不续租的，双方合同约定应当提前一个月通知房东，承租人没有同志的，属于违约，应当承担相应法律责任；合同没有约定的，不构成违约。