房产过户需要的材料:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提zhidao出申请,并申报销售价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房内屋进行现场勘查和评估容;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
6、房屋所有权证书;
7、买卖合同(原件);
8、双方当事人身份证原件及复印件;
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
你好,要看遗产分配情况,即使房产在她名下,可以转让,也需要支付其他继承人份额。
不算赠与,是直接下房本写你们的名字,如果是婚前财产,那就没有你的份额,如果是婚后财产,那就有你的份额
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