具体程序:
了解变更的条件。虽然淘宝上变更经营者,条件相对宽松,基本上也就是身份认证的事情。但是相关硬性规定也是要遵守的,比如,企业店铺法人控制的店铺不能超过5家,没有严重违规或者违法经历等等。
在企业店铺变更的时候,最好通过第三方平台操作,因为大多店铺素不相识,网上转让经过第三方平台更为安全。选择第三方平台很简单,通过淘宝或者百度搜索就可以找到。
签订店铺转让协议。企业店铺转让最好是将公司一起转让,这样就必须要签订转让协议了,通过转让协议确定双方的权利义务。
提供相关材料。这些材料就是转让企业的股东、法人照片、身份信息,企业的营业执照。以及按照协议内容,需要上传的材料。
通过第三方平台完成转让。双方将所需材料提交第三方平台,通过平台撮合完成转让过程。
按照要求身份认证,修改信息。转让完成之后,在接收淘宝店铺之后,就可以进行身份认证和店铺信息的修改,将原法人变更为现在法人就可以了。具体未尽事宜请询问淘宝客服。
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个网签号,可以在互联网上查询网签信息,已经网签过的房屋,无法进行第二次网签,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房屋管理部门登记备案,实现法律效力的一种方式。本文我们主要阐述后者备案情况。
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