徐州
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18万律师在线解答
算是违约，按照合同约定履行即可
公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证
根据你的问题解答如下, 依据我国合同法的规定，买卖房屋的时候如果存在租赁关系的，房屋产权变动并不影响租赁合同的效力，承租人的权利是受保护的。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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