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但是到现在也没交房,说是今年5月份才能交房,可是我不想要这个房子了,可以跟开发商退房吗?

ask****182 北京-东城区 房屋买卖咨询 2022.02.09 10:10:01 472人阅读

你好,我想咨询一下,我2020年5月份买的一个期房,正常是21年6月份交房。但是到现在也没交房,说是今年5月份才能交房。可是我不想要这个房子了,可以跟开发商退房

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您好:
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以微.信联系付费获得专业咨询并协商代理事宜(微.信手机同步)

2022-02-09 10:22:44 回复
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可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,要求开发商退房

2022-02-09 22:26:14 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:18679条

关于您咨询的房屋买卖问题,应保留好买卖合同、支付凭证、沟通记录,先与对方协商,协商不成可以向法院诉讼。

2022-02-09 10:49:28 回复
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退房属于解除合同。要看下购房合同上关于迟延交付房屋的违约条款如何约定。21年6月份没有交房,属于开发商根本违约。

2022-02-09 10:41:53 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:1346条

您好,可以主张延迟交房费用

2022-02-09 10:39:42 回复
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如对方违约,是可以主张退房的F

2022-02-09 10:31:31 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

您好,我是孔民律师,主做房产类案件,已经执业二十多年,根据您的描述还不能确定是否可以主张退房,需要结合您的具体情况,包括合同约定,违约情形等进行综合研判。期待与您的进一步沟通。

2022-02-09 10:27:08 回复
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你好,可以沟通

2022-02-09 10:21:47 回复
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建议尽快委托律师介入起诉,解除购房合同退房。

2022-02-09 10:18:02 回复
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容

2022-02-09 10:16:50 回复
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需要承担违约责任

2022-02-09 10:11:11 回复
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您好,如果开发商逾期交房,看合同有无约定逾期交房的违约责任。如果你不想要房子,可以先协商解决。

2022-02-09 10:11:08 回复
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您好!关于您咨询的房屋买卖问题,应保留好买卖合同、支付凭证、沟通记录,先与对方协商,协商不成可以向法院诉讼。

2022-02-09 10:10:16 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:52590条

房屋纠纷问题,看下具体情况

2022-02-09 10:10:58 回复
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关于债务如何追讨的问题。债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法.如果协商不成,你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。债权债务纠纷诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。

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