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我现在不知道该怎么办了,一是后面该找谁,二是时间长了会不会过了诉讼时效?

中*** 山东-济南 土地承包咨询 2008.09.27 13:56:03 3214人阅读

律师好,我是非农户口,在城中村买了一处四间平房,2005年5月签合同并办理了房屋、土地证的过户,土地证是村集体性质的,和房产证一样都是我的名字。但原来的卖房人一直占用着房子不给我,后来我起诉到法院,法院判决支持了我让其腾空房屋的请求,今年春节后我申请了强制执行。法院去执行了一次让租房的限期搬出把房子腾给我,(该房子由卖房人租给了别人居住)。但就在这期间该村规划要拆迁这条街,原来的卖房人没让我知道偷着给把该套房子拆掉了。知道的当天我去派出所报了案。随后去找村委要拆迁赔偿,但村里主任说拆迁款现在是存在村里我们谁也不给,卖房人是神经病人我们把钱给了你谁来养他?而且你买房时也没有通过村里我们不知道,办土地证出具的村里的介绍信也是假的,(这个介绍信当时是由卖房人给我的,真假到现在我也不知道,我们的买卖合同里规定的就是过户所需手续由卖房人提供。)让我去找卖房人的哥哥协商解决,我说官司都打完了,有判决书房子就是我的。后来连续到村委去了多次到现在一分钱也没有给我,我现在不知道该怎么办了,一是后面该找谁?二是时间长了会不会过了诉讼时效?请赐教。在此先谢谢了。

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地区:安徽-合肥 咨询解答:1605条

起诉原卖主,列村委会为第三人要求支付拆迁补偿、赔偿损失!

2008-09-27 14:04:34 回复

【劳动法 诉讼时效】《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定:劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

根据民法通则第一百三十五条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
  根据民法通则第一百三十六条规定,下列的诉讼时效期间为一年:身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的;延付或者拒付租金的;寄存财物被丢失或者损毁的。
  根据民法通则第一百四十一条规定,法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。
  根据以上的规定可以得知,合同纠纷作为民事纠纷中的一种,一般来说,适用两年的诉讼时效,但法律另有规定的除外,例如,一百三十六条规定,出售质量不合格的商品未声明的;延付或者拒付租金的;寄存财物被丢失或者损毁的合同纠纷的诉讼时效为一年,以及合同法第129条规定,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。
  根据民法通则第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
  根据民法通则第一百三十八条规定超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。

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