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上海购房是否为二套房是看征信报告吗?

ask****734 上海-黄浦区 房产纠纷咨询 2022.01.25 13:56:39 303人阅读

请问上海购房是否为二套房是看征信报告吗?

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地区:上海- 咨询解答:44050条

对于首套房和二套房的购买都有明确的要求,如果大家在购买了首套房之后还想买二套房一般都是不好购买的,

2022-01-25 14:36:18 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

你是否需要按揭贷款呢?如向银行申请贷款,需要提供征信报告

2022-01-25 15:19:59 回复
地区:上海-宝山区 咨询解答:1587条

上海购房是否为二套房是看产调。具体是要去房管局的喔。

2022-01-25 14:21:01 回复
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13764991204 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-徐汇区 咨询解答:3162条

不是的,但是具体问题具体分析,你详细说一下吧你

2022-01-25 14:13:46 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:19520条

建议您去调取详细版征信报告,如果未体现贷款记录,且符合上海购房政策,那么可以按照首套房政策执行。

2022-01-25 14:10:40 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:45183条

你好,你如果是要走房贷的话不管第几套都得看征信啊

2022-01-25 14:18:40 回复
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所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,度再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

【法律意见】
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
12月,北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知,坚决遏制违法建售“小产权房”行为。

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