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你好,我想请问我是第三方租房人。我没见过房东

ask****836 四川-宜宾 房屋租赁咨询 2017.08.09 13:37:03 12435人阅读

你好,我想请问我是第三方租房人。我没见过房东,我的手续有效吗?

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租房合同如果没有房东许可,那效力待定,详细咨询可以加我微信

2017-08-09 14:12:02 回复
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13438213501 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:27181条

你好,这个得根据你们签订的合同判断。

2017-08-09 13:49:17 回复
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18602840205 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:7644条

有效

2017-08-09 13:42:00 回复
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18990921905 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-宜宾 咨询解答:1512条

要看你和承租人的合同以及承租人和房东的合同,才能准确判断。

2017-08-09 13:40:11 回复
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您好,要确定该第三方是以什么理由主张合同无效的。您们的合同就是有效的,主动权不再第三方。只要原房东对转租没有异议,合同就是有效的。但还是建议您搜集证据,证明该第三方实现已经知道房子是转租的,且没有通知原房东。建议录音录下与对方的谈话,尽可能让对方承认他事前知道房子是转租的,选择对自己有利的录音资料提交为证据。具体的胜诉几率要根据案件的具体情况以及您所掌握的证据确定,当前我们无法判断。

2018-11-15 21:46:25 回复

您好,可以根据合同拒绝对方的非法要求,主张按照合同约定的租金履行。必要时可以提起诉讼维护合法权益。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。

如对方不按时交租可以按照租约合同主张违约责任

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