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现在有个按揭房还在限售,必须要进行财产分割,怎么处理?

ask****711 四川-成都 其他咨询 2022.01.18 19:22:46 408人阅读

现在有个按揭房还在限售,必须要进行财产分割,怎么处理,

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2022-01-18 19:26:21 回复
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2022-01-18 19:28:02 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,   在银行按揭买车条件中没有要求购车发票抵押。  按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。申请条件:   1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;   2.职业和经济收入证明;   3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;   4.合作机构要求提供的其他文件资料。  提供了这些按揭买车的手续后,还需要对本人的一些要求:   1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;   2.能提供固定和详细住址证明;   3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;   4.个人社会信用良好;   5.持有贷款人认可的购车合同或协议;   6.合作机构规定的其他条件。


1、可以和卖方协商,要求继续履行购房合同。如协商不成,可通过至人民提讼要求卖方继续履行合同。
2、如购房方最后无法取得房屋,可以通过诉讼要求解除合同,同时要求卖方返还已付购房款及利息,并赔偿损失,甚至可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
我国《合同法》第76条规定:”合同生效后,当事人不得因姓名,名称的变更或者法定代表人,负责人,承办人的变动而不履行合同义务。”所以如果有证据证明协议确实是本人签署并且内容是合法、自愿订立,则协议有效。

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