徐州
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18万律师在线解答
您好，关于承租的房屋已被抵押损失谁担？这个问题，我的解答如下, 分情况，如果出租人将已经抵押的房屋出租时，未将房屋已抵押的事实书面告知承租人，由此给承租人造成的损失由出租人承担；如果出租人已经将房屋已抵押的事实告诉承租人，承租人仍然承租的，由此给自己带来的损失，由承租人自己承担。 相关法律可参考： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
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谢谢孟律师解答，感谢
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