、我买一套房子、房主在国外、房子能不能买？他的妹妹和中?

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国际专利也是某一个国家或某条约的缔约国授权的，所以，其授权专利的有效期一般由该国的专利法规定的。各国都有所不同，发明大部分是20年。
（1）美国专利：
　　　　 、 种类：（1）发明（2）外观设计
　　　　 、 保护期限：（1）申请日起20年；（2）发证日起14年。
专利期限经批准，最多可延长5年。
（2）日本专利：
　　　　 、种类：（1）发明（2）实用新型（3）外观设计
　　　　 、保护期限：（1）申请日起20年；（2）申请日起6年；（3）注册日起15年；
（3）德国专利：
　　　　 、种类：（1）发明（2）实用新型（3）外观专利
　　　　 、保护期限：（1）申请日起20年（2）申请日起10年（3）申请日起20年
（4）英国专利：
　　　　 、种类：（1）发明（2）外观
　　　　 、保护期限：（1）申请日起20年（2）申请日起25年
（5）法国专利：
　　　　 、种类：（1）发明（2）实用新型（3）外观
　　　　 、保护期限：（1）申请日起20年（2）申请日起6年（3）申请日起50年
（6）加拿大专利：
　　　　 、种类：（1）发明（2）外观
　　　　 、保护期限：（1）申请日起20年（2）申请日起10年
（7）意大利专利：
　　　　 、种类：（1）发明（2）实用新型（3）外观
　　　　 、保护期限：（1）申请日起20年，（2）申请日起10年，（3）申请日起15年
（8）欧洲专利：
　　　　 、种类：发明 、保护期限：申请日起20年
（9）南韩专利：
　　　　 、种类：（1）发明（2）实用新型（3）外观
　　　　 、保护期限：（1）申请日起20年（2）申请日起10年（3）注册日起15年