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我想婚内把房子卖掉,我有什么风险吗?

ask****353 北京-东城区 房屋买卖咨询 2022.01.17 18:29:46 486人阅读

您好我想婚内把房子卖掉,我有什么风险吗

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您好,是共同财产还是个人财产,双方达成一致了吗,建议您电询为您分析

2022-01-18 14:34:49 回复
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你好,需要根据实际情况来判断

2022-01-17 19:18:32 回复
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需要了解具体情况才能给您专业的法律意见

2022-01-17 18:54:07 回复
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地区:北京-东城区 咨询解答:29082条

您好双方达成一致可以进行买卖房屋

2022-01-17 18:53:09 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:3555条

共同房产吗?

2022-01-17 18:46:06 回复
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产权人同意即可

2022-01-18 01:04:33 回复
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解答如下, 对业主来说,若房屋出售后不过户,买家持有全权委托公证书容易进行“一房多卖”,而业主对此可能完全不知情,由“一房多卖”引致的法律责任业主可能随时“上身”。  对于使用全权委托公证书炒房的买家的高风险在于,若业主有隐藏的债务,由此可能导致房屋被查封,炒家会因此“损手烂脚”。  
1、做个委托公证,受托人找你信得过的人,以后要过户就算找不见原因房主都没有关系,有受托人就行了。  
2、做个声明公证,声明房主已经把房卖给了你,银行按揭余款是由你付的,如果房主反悔要赔偿多少钱。可能有的公证处不做这样的公证,那在买卖合同上写明也行。  
3、在此房能办下来房产证时尽量一次性把钱还掉,然后过户,哪怕是借钱都行,过完户后做抵押贷钱出来再还给别人。

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