1、该前提下,受赠人可以享受该宅子的所有权及使用权,但是不能继承该房屋的宅基地使用权;
2、集体经济组织成员(农户)只有农村宅基地的使用权没有所有权,该项不属于被继承人的生前个人财产,不适用于继承(房屋自然损坏后,由原集体收回)。
一,《中华人民共和国土地管理法》的规定:
第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
二,《中华人民共和国继承法》的规定:
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
1、公民的收入;
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