你好,根据相关限定,二者的联系在于,公司被注销营业执照后,应当依法组织清算,清算流程结束后,公司解决工商注销登记,此时公司法人主体资格消灭,不再从事任何活动。二者的差别在于:
①公司被注销营业执照后,经营上体资格被强制掠夺,不能进行经营活动,但是法人主体资格仍然存在,仅停止清算范围外的一切活动而公司被注销后,法人主体资格已不存在,已无民事权利本领和民事做法本领,这就如同人死了相同,已经无任何做法本领。
②公司被注销营业执照后,仍然具有诉讼主体资格,能够以公司名义诉讼、应诉公司被注销后,不能作为诉讼主体。也就是说.如果有人诉讼被注销营业执照的公司,法院能够将诉状送达给公司,但是如果有人诉讼已经注销的公司.法院会以被告小存在为因驳回原告的诉讼。
解答如下, 根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。你可以,并且要求开发商协助短期内办理好房产证。
并且要求开发商赔偿自己的损失。
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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