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未经原出租人同意出具二次转包合同是否有效

180****4700 安徽-芜湖 房屋租赁咨询 2017.08.02 22:23:56 470人阅读

2015年12月接手经营一家企业职工食堂,原出租人厂方未出具有效同意书,2016年厂方知道该情况予以默认。2016年6月因达不到协议利润要求终止行使合同,后经协商二次转包商不再收取承包利润并与厂方解除合同。但是现在二次转包商现在又要求我支付二次转包协议去年至今年的利润。我不支付是否合理合法,我们之前签订的二次转包协议是否有效

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地区:安徽-芜湖 咨询解答:120条

这要看你们的承包协议是如何签名,有没有明确约定原协议解除是否会导致你们现在的合同怎样

2017-08-03 08:53:13 回复
咨询我
地区:四川-成都

具体来所细谈

2017-08-03 18:44:25 回复

你好,关于转租的问题,是需要看合同约定的,如果合同没有约定,原房主是有权利确认该房屋是否可以转租的,出租方和承租方确认可以转租的情况下,可以与第三方签订合同。

您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。如有纠纷的,可通过诉讼的方式解决该问题

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