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有关继承遗产有相关遗嘱公证

ask****175 上海-徐汇区 遗产继承咨询 2017.08.01 21:21:17 11761人阅读

房产证上只有两个人的名字,一个是户主男老人,另一个是户主的大女儿。早年前户主男主人写过一份公证书遵嘱将来过世后把自己的给由大儿子,现在上半年刚男主人刚过世,大女儿说交易此房子需要所有的儿女共同签字才能交易吗?

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地区:上海-黄浦区 咨询解答:3429条

需要全体权利人签字才能交易,目前看来如果没有其他约定的话只有大儿子和大女儿对这房子有份额

2017-08-02 07:37:25 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:25600条

先遗嘱继承该房屋,在过户就不需要其他人同意了

2017-08-02 06:56:56 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1105条

你好,你的情况如果对方不配合过户,建议你起诉继承。

2017-08-01 21:40:36 回复
地区:上海-长宁区 咨询解答:2107条

这个需要法院进行一个遗产确权,然后就可以交易了

2017-08-01 21:24:33 回复

《中华人民共和国继承法》第5条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”根据这一法律规定,我国财产继承发生的根据有三种方式:一是法定继承;二是遗嘱继承或者遗赠;三遗赠扶养协议。法定继承和遗嘱继承的适用效力是不平等的,继承开始后如果立有遗嘱的,应先按着遗嘱继承,优先于法定继承。这充分反映了立遗嘱的被继承人处分自己死后财产的意志和愿望合理地使用权遗产得到处分。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国《中华人民共和国继承法》有关规定:
第五条规定继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理有的,按照协议办理。
第十六条规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家集体或者法定继承人以外的人。
第十九条规定遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。除却保留必要份额的情况外,是可以通过遗嘱的方式免除法定继承人的继承份额。

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