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你好,我想转一家婴儿游泳馆,房东也想要转让费

ask****177 浙江-舟山 房屋租赁咨询 2017.08.01 14:04:58 1218人阅读

你好,我想转一家婴儿游泳馆,房东也想要转让费,我跟接手人决定不告诉房东有转让费,就说没有!然后我们私下又再签一份合同说有转让费!问题转让费分两次付款!不知道怎么能保证写有转让费的这份合同有法律效力

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你所说的“转让费”是什么费用呢?是店面的转让费吗?合同可以是书面的,也可以是口头的。你向卖家缴纳“转让费”的行为就已经建立了合同了。如果,是基于你的原因不愿意履行合同,要回转让费,你要承担违约责任。相反,亦然。

2017-10-26 11:12:26 回复

到游泳馆游泳,也就和其建立了事实的服务合同关系,游泳馆应当尽到保障游泳者在游泳馆游泳时人身财产不受侵害的义务,因此,可以主张游泳馆承担未尽到保障义务的违约责任。同时,可以选择因消费经营场所(游泳馆)未采取相关措施或存在瑕疵,导致消费者人身、财产受到损害而主张侵权责任赔偿。  跟据法律规定,消费者具有索赔权,这是消费者对其在购买、使用商品或接受服务过程中受到人身或财产损害时,所享有的依法获得赔偿的权利。游泳馆的经营方不能逃避其法定的赔偿责任。  首先可以和游泳馆协商赔偿,如果达不成协议,就可以起诉游泳馆。

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