徐州
提问
18万律师在线解答
不改变产权权属的情况下，可以作为企业的经营场所，但还要具体看作为什么办公用，是否对具体的消防有特殊要求。
2021-11-29 22:01:43 回复
结论：可以。
解析：
可以用于私人办公，但是不可以对外使用，根据物权法，房屋产权人无权改变房屋的用途。住宅变为办公室，属于违反物权法行为，物业有权干涉。必要时可以向主管部门举报。
法律依据：
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。真这样做就要找同单元的住户签字了，同意才行。物业还会按照经营性住房收取物业费的。
您好，关于这个问题，我的解答如下, 仓储企业按规定收取各项费用并及时结算仓储收入是加快企业资金周转，提高资金使用率和企业经济效益的重要措施。 一般规定，储存费的计收天数是从货物进仓之日到货物出库之日的前一天止。仓库业务部门每天根据存货单位当天的货物出入库凭证，分别计算出各存货单位的进仓计费吨数，出仓吨数以及计费项目和结余吨数，并填写货物进出结算日结单，在每月末结算出各存货单位的结算累计计贸数目，交财务结算部门计算应计收的各项费用，然后向存货单位收取。 至于与各存货单位费用结算的具体时间、收取方式，原则上应在仓储保管合同的费用结算条款申明确约定，并严格按约定及时进行结算。 降低仓储费用的途径 由于仓储费用在流通环节整体费用中所占的比重较大，所以努力降低仓储费用对物流系统有着积极的意义。 (1)要努力提高各工作环节的效率 在一个库场中，一定量的工作费用支出，由于实际工效不 一，所耗费的劳力、机械设备消耗、燃料费也不相同。若仓储管理各环节都能高效运转，则整个仓储费用就会降低，经济收益就会增加。 (2)要充分发挥库场使用效能 这是降低仓储费用的前提条件。仓储保管的货物单位成本与库场面积利用宰、货物储存量密切相关。从某种意义上说，不讲究库场利用率，要降低仓储费用就无从谈起。 (3)要加强货物保管质量，减少货物保管损耗 仓储保管的货物由于品种繁多，数量巨大诵不注意往往就会在保管质量环节上出现问题，要么出现损耗，要么货物质量出现变化，这都会影响仓储企业的声誉。因此，必须严格管理，确保储存货物质量完好，数量准确，从而节约仓储成本
您好，关于仓储费用的结算与降低仓储费的途径有哪些这个问题，我的解答如下, 仓储费用的结算与降低仓储费的途径有哪些
仓储企业按规定收取各项费用并及时结算仓储收入是加快企业资金周转，提高资金使用率和企业经济效益的重要措施。
一般规定，储存费的计收天数是从货物进仓之日到货物出库之日的前一天止。仓库业务部门每天根据存货单位当天的货物出入库凭证，分别计算出各存货单位的进仓计费吨数，出仓吨数以及计费项目和结余吨数，并填写货物进出结算日结单，在每月末结算出各存货单位的结算累计计贸数目，交财务结算部门计算应计收的各项费用，然后向存货单位收取。
至于与各存货单位费用结算的具体时间、收取方式，原则上应在仓储保管合同的费用结算条款申明确约定，并严格按约定及时进行结算。
降低仓储费用的途径
由于仓储费用在流通环节整体费用中所占的比重较大，所以努力降低仓储费用对物流系统有着积极的意义。
(1)要努力提高各工作环节的效率
在一个库场中，一定量的工作费用支出，由于实际工效不
一，所耗费的劳力、机械设备消耗、燃料费也不相同。若仓储管理各环节都能高效运转，则整个仓储费用就会降低，经济收益就会增加。
(2)要充分发挥库场使用效能
这是降低仓储费用的前提条件。仓储保管的货物单位成本与库场面积利用宰、货物储存量密切相关。从某种意义上说，不讲究库场利用率，要降低仓储费用就无从谈起。
(3)要加强货物保管质量，减少货物保管损耗
仓储保管的货物由于品种繁多，数量巨大诵不注意往往就会在保管质量环节上出现问题，要么出现损耗，要么货物质量出现变化，这都会影响仓储企业的声誉。因此，必须严格管理，确保储存货物质量完好，数量准确，从而节约仓储成本
根据你的问题解答如下, 仓储费用的结算与降低仓储费的途径有哪些
仓储企业按规定收取各项费用并及时结算仓储收入是加快企业资金周转，提高资金使用率和企业经济效益的重要措施。
一般规定，储存费的计收天数是从货物进仓之日到货物出库之日的前一天止。仓库业务部门每天根据存货单位当天的货物出入库凭证，分别计算出各存货单位的进仓计费吨数，出仓吨数以及计费项目和结余吨数，并填写货物进出结算日结单，在每月末结算出各存货单位的结算累计计贸数目，交财务结算部门计算应计收的各项费用，然后向存货单位收取。
至于与各存货单位费用结算的具体时间、收取方式，原则上应在仓储保管合同的费用结算条款申明确约定，并严格按约定及时进行结算。
降低仓储费用的途径
由于仓储费用在流通环节整体费用中所占的比重较大，所以努力降低仓储费用对物流系统有着积极的意义。
(1)要努力提高各工作环节的效率
在一个库场中，一定量的工作费用支出，由于实际工效不
一，所耗费的劳力、机械设备消耗、燃料费也不相同。若仓储管理各环节都能高效运转，则整个仓储费用就会降低，经济收益就会增加。
(2)要充分发挥库场使用效能
这是降低仓储费用的前提条件。仓储保管的货物单位成本与库场面积利用宰、货物储存量密切相关。从某种意义上说，不讲究库场利用率，要降低仓储费用就无从谈起。
(3)要加强货物保管质量，减少货物保管损耗
仓储保管的货物由于品种繁多，数量巨大诵不注意往往就会在保管质量环节上出现问题，要么出现损耗，要么货物质量出现变化，这都会影响仓储企业的声誉。因此，必须严格管理，确保储存货物质量完好，数量准确，从而节约仓储成本
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多涉外专长资讯
