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房屋拆迁租户有赔偿吗?可以赔偿多少呢?

唐** 北京-平谷区 土地征收咨询 2017.07.27 19:20:30 5603人阅读

我有一间房子,最近就要拆迁了,那么大家知道房屋拆迁租户有赔偿吗?可以赔偿多少钱呢??

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第三十一条规定: “拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。” 第三十二条规定: “因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。” 第三十三条规定: “因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”

2017-07-27 19:31:30 回复

根据你的问题解答如下, 如果承租人和房东是协议终止的,房东退还剩余租金和押金就好了;如果没有达成终止协议的,那房东拿到拆迁补偿的房子后,此房子的所有权归房东,使用权归承租人。拆迁按协议租金出租的房屋,被拆迁人与房屋承租盯亥驰酵佻寂宠檄触漏人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议;拆迁按政府规定租金标准出租的公有房屋,拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的,拆迁人应当依照本办法拆迁未出租房屋实行产权调换的规定,对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

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