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郑州房屋过户去哪里办理流程,具体怎么办理啊

易** 广东-湛江 房屋买卖咨询 2017.07.27 15:35:14 124人阅读

我是郑州人,最近打算把房子过户到我爸妈的名下,所以呢,我想问下郑州房屋过户去哪里办理流程啊。。

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房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易

2017-07-27 15:46:14 回复
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二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房以上是关于郑州房屋过户去哪里办理流程的回答

2017-07-27 15:37:14 回复

代开发票流程和资料要求
一、到房屋所在地主管地税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份;
二、纳税人应提供资料
1.需出示的资料
(1)申请代开发票人的合法身份证件
(2)房产证原件、复印件
2.需报送的资料
(1)付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明,或租赁合同。
三、税务机关承诺时限
提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。
四、税款缴纳
税务机关一般采取“先税后开具发票”原则,发票开具、税款缴纳均采取“一窗式”服务,即:一个征收窗口完成缴税、代开发票业务。个人租赁房屋税款上海采取综合税率大约5%左右。

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