每个月管理公司会付给房东租金,现在公司破产,房东已没有收到租金为由要求收房,这样可以吗？

薛晓波律师

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需要根据签订的租赁合同的具体条款而定，如果对方违约，可以追究其违约责任，协商不成，可以向法院起诉维权。娇

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除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

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侵权行为由行为人、过错行为构成。 即行为人有民事责任人能力，也就是一个能对自行行为负责的成年人；二是他有实施这个行为有主观过错，就是主客观上都符合条件的，就可以确定谁是你要起诉的对象了。 针对本事例来说，6楼住房以不在此居住为由拒绝承担责任的理由不能成立，因为你没有尽到一个业主的管理义务，至于是其他楼层的原因，则是你6楼业主去追偿的事，与你没有直接关系，千万不能因此而混淆相互的法律关系。