徐州
提问
18万律师在线解答
1、婚后房产的自然增值部分属于共同财产；
2、想要房产完全成为共同财产情况较多，建议来电咨询。
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。约定要书面的，以你说的情况，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
2018-11-15 07:06:09 回复您好，您想咨询哪方面的法律问题呢
无法办理抵押登记，写了合同也是毫无意义的。
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谢谢孟律师解答，感谢
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