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我们租的写字楼1楼作为公司食堂

ask****228 安徽-芜湖 房屋租赁咨询 2017.07.27 14:49:55 38人阅读

我们租的写字楼1楼作为公司食堂,我们是第一家开食堂的,那么燃气开户费是由谁承担

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你好,对于燃气入户,是属于房子的基础设置,费用和以后的维护等费用全部由房东承担,除非双方有合同约定。如果没有合同约定由租户承担,该费用由房东承担。对于燃气费用,不管是民用的还是商业的,只要在用,费用由租户承担。

2017-10-25 09:19:27 回复
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1、如食堂为公司自有场地,食堂所发生的相应水电燃气等成本花费也由公司承受,那么则必须先计量归集除了食材以及上述事项之外的其他相应成本花费,如盛具、筷子汤勺、日常糜费物品等等的消磨成本,以确认如题所述之“八元到十元之间”价值涵括什么事项;
2、如果,经归集核定,“八元到十元之间”的价值只包含食材花费,那么,则必须联盟当地物价水准、市场餐饮价格平均数据以及该食堂属性(自有福利性质还是对外承包盈利体制性质),综合各种因素来合法分配食材;
3、通常地,所谓的“最理性”,必须经过一段时间的运营,才能达到食堂经营的预期值,同时也必须通过采集员工满意度评价、服务评价、食品安全以及配菜营养均衡度等等的考核,来逐步达到适用于本公司的理想营运模式(也即涵括如题所述的理想配菜)。

2020-12-15 05:35:17 回复

违背,隶属业主占用全体业主的公共范围依据物业管理条例:
第六十六条 违背本条例的限定,有下列做法之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,予以警告,并按照本条第二款的限定处以罚金;所得收益,用于物业管理范围内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:  
(一)私行改变物业管理范围内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;  
(二)私行占用、挖掘物业管理范围内道路、场地,损害业主共有利益的;  
(三)私行利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。  个人有前款限定做法之一的,处1000元以上1万元以下的罚金;单位有前款限定做法之一的,处5万元以上20万元以下的罚金。

你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

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