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现在因双方矛盾,我单方面退租,自愿承担全部违约金,按合同我能否应该得到我全部的剩余房租?

ask****885 北京-东城区 合同效力咨询 2021.10.25 08:41:14 398人阅读

两个人一起租房,合同上承租人写的是我的名字以及身份证号。只是结尾填写了两个人的名字,现在因双方矛盾,我单方面退租,自愿承担全部违约金,按合同我能否应该得到我全部的剩余房租,我该像哪一方要

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地区:北京-东城区 咨询解答:213882条

您好,一般情况下是可以找房东索要的,具体的还是要根据合同中的约定来判断。

2021-10-25 10:34:49 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

根据违约金约定处理

2021-10-25 09:47:08 回复
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地区:北京-东城区 咨询解答:29477条

您好可按照遭受损失进行承担赔偿责任

2021-10-25 09:00:15 回复
地区:河北-邯郸 咨询解答:476条

找房东要

2021-10-25 08:49:25 回复

得看具体情况,构成诈骗的到公安机关报案。不构成诈骗,根据损失数额及是否可能找到二房东考虑是否值得到法院起诉。
二房东要承担违约责任,具体如何承担要根据双方当时签订的协议。现在二房东的行为是逃避责任的行为,或者说是逃避债务的行为。有他相关个人信息,可以到法院提起诉讼要求其承担相应违约责任。
建议租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或一年付款方式是押一付二还是押一付三等对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊违约责任等,将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能规避一定的风险。同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

如果只是一点矛盾,那没必要离婚,毕竟走在一起也不容易。不过你老公这样应该平时也不尊重你吧

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