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3月2日交的首付,7月23日才拿到购房合同

ask****917 浙江-杭州 合同效力咨询 2017.07.26 23:19:23 3人阅读

3月2日交的首付,7月23日才拿到购房合同,这时间长吗

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地区:四川-成都

除非你觉得合同有问题,否则没关系

2017-07-27 15:26:21 回复
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你好,关于你的问题,答复如下:
1、合同本身不存在失效之说,只有合同是否因履行完而终止或者达到解除条件。即使所谓失效,但是合同约定了违约条款,违约方也得承担赔偿责任。建议严格根据双方的合同约定和法律规定来认定。
2、是否适用定金罚则,要看合同约定,如果你说的这种情况属实,确实是因为卖家原因导致房屋买卖不能继续履行,可以适用定金罚则。
3、可以要求返还已付购房款,赔偿损失或者支付违约金,损失的计算可以包括此期间房价上涨的差额。
4、建议保存好相关证据,包括合同、你付款的凭证、准备的相关过户的材料、催告函、以及通话或者交涉录音等,做好起诉准备。
5、卖方不卖房,不配合办理过户,构成根本违约。
6、以上回答都是基于法律规定特别是合同法的相关规定和精神,还是那句话,合同纠纷一定要看合同怎么约定的,还要看实际情况是什么状况,谁的问题,问题出在哪。如果对方仍不配合过户,只能通过诉讼解决,你这个很有必要,可以依法维权。建议委托律师代理,如需帮助,可以来电或者再次咨询,或者来律所面谈。

2018-11-15 06:09:07 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:3951条

要看合同是怎么约定的交房时间

2017-07-27 12:07:36 回复
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#

强制戒毒可以提前释放吗强制隔离戒毒的期限为二年,一般情况下是不能提前释放的,但是如果当事人已经成功戒毒的,可以提前释放。戒毒人员进入强制戒毒所时,必须接受强制戒毒所的检查。强制戒毒所以外的人员给戒毒人员的物品、信件,必须经强制戒毒所的工作人员检查。
第九条强制戒毒所对戒毒人员应当按照性别实行分别管理,女性戒毒人员应当由女性工作人员管理。强制戒毒所工作人员实行依法管理,严禁打骂、体罚和侮辱戒毒人员。戒毒人员必须遵守强制戒毒所的规章制度,服从管理,配合治疗,接受教育。强制戒毒所对戒毒人员采取药物治疗措施,应当建立治疗档案使用麻醉药品和精神药品,必须依照有关法律、行政法规的规定执行。强制戒毒所对戒毒人员应当采取必要的保护措施,防止发生戒毒人员伤亡事故。强制戒毒所对因毒瘾发作可能发生自伤、自残或者实施其他危害行为的戒毒人员,可以采取保护性措施。强制戒毒所除对戒毒人员进行药物治疗、心理治疗和法制教育、道德教育外,可以组织戒毒人员参加适度的劳动。强制戒毒所应当允许戒毒人员的家属或者所在单位的有关人员探访。探访人员必须遵守强制戒毒所的规定。戒毒人员在强制戒毒期间,遇有直系亲属病危、死亡或者有其他正当理由需要暂时离开强制戒毒所的,由亲属或者所在单位担保,经强制戒毒所批准,可以离所,离所期限一般不超过三日。公安机关决定强制戒毒或者批准延长强制戒毒期限届满的,强制戒毒所应当解除强制戒毒,由原作出决定的公安机关发给解除强制戒毒证明书,并通知其家属、所在单位和户口所在地公安派出所。

现在仲裁的案子的确比较多,排期时间长。如果需要律师帮助可以联系。

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