贷款买房看似是一件轻松的事情,但是规划不当会造成还贷压力,并且个人信用也会收到影响。
1、申请贷款应量力而行申请房贷时,借款人应根据自身的还款能力、资金需求情况确定好贷款额度、期限,切勿盲目行事,因为贷款额度越高、期限越长,借款人需要支付的贷款利息较多,这样会增加还款压力。
2、获贷后按时足额还款房贷客户拿到贷款资金后,应按照贷款合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录。如果还款过程中出现经济出现变故,应及时与贷款行联系,协商解决办法。
3、妥善保管贷款合同签订房贷合同后,借款人应妥善保管贷款合同,切勿随意丢弃,因为该合同具有法律效力,若此后发生纠纷,它就是最好的凭证。
对于这个问题,解答如下, 1、股权转让合同的生效、例外 原则上成立时即生效时,但有例外,如有关企业或行业转让股权需经许可、登记生效等,当事人也可以附条件、附期限。但双方的约定违反逻辑的无效。 2、股权转让合同的效力和变动的效力 不能因为未办理登记就认为未发生效力,是两个不同的法律关系。确认股权的三大证据包括:基础证据、推定证据、对抗证据。在股东名册和工商登记中,核心是股东名册,但股东名册有相反证据可以推翻,工商登记可对抗第三人。如果股权诉讼中涉及股东资格认定时,应列公司为第三人。 3、股权转让后股东超过50人的合同效力 有限公司设立时规定股东不得超过50人,但未规定股权转让后不得超过50人,但实践中较难做到,解决办法:股权信托,可以有隐名股东。 4、股东出资瑕疵对股权转让效力的影响 瑕疵股权可以转让,但有可能构成可撤销的情形,如果受让方明知瑕疵仍让愿意受让,认定有效,但转让方恶意,受让方不知,受让方有撤销权。 5、慎重对待无效、可撤销合同 应当确立与人为善原则,能弥补的尽量弥补,按照有效、可撤销、无效程序认定。即能认定有效的不要撤销,能认定可撤销的不要认定无效。
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