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厂房违约金怎么赔偿?可以赔偿多少呢?

薛* 湖南-怀化 合同违约咨询 2017.07.26 16:28:51 1927人阅读

我有一间厂房,但是现在已经违约了,那么就要交违约金了,大家知道厂房违约金怎么赔偿吗??

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承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。

2017-07-26 16:36:51 回复
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关于厂房违约金怎么赔偿这个问题,合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任,在厂房租赁合同违约的纠纷中,出租人和承租人需要承担违约责任的情况是:
1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。

2017-07-26 16:30:51 回复
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厂房不租了合同违约金多少要分具体的情况,因案而异。租房的违约金一般是按照租赁合同中双方约定的违约金数额确定,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。 如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约金没有规定的比例,双方都接受就行。

2020-12-15 05:23:04 回复

解答如下, 依据家用汽车产品修理、更换、退货责任规定,汽车生产厂家倒闭的,汽车的三包责任按照有关法律法规规定执行,一般由厂家承担后续的责任。
《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》
第二十八条经营者破产、合并、分立、变更的,其三包责任按照有关法律法规规定执行。
第三十二条家用汽车产品三包责任发生争议的,消费者可以与经营者协商解决可以依法向各级消费者权益保护组织或其他第三方社会中介机构请求调解解决可以依法向市场监督管理部门等有关行政部门投诉进行处理。
家用汽车产品三包责任争议双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解无法达成一致的,可以根据协议申请仲裁,也可以依法向人民。

解答如下, 依据家用汽车产品修理、更换、退货责任规定,汽车生产厂家倒闭的,汽车的三包责任按照有关法律法规规定执行,一般由厂家承担后续的责任。
《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》
第二十八条经营者破产、合并、分立、变更的,其三包责任按照有关法律法规规定执行。
第三十二条家用汽车产品三包责任发生争议的,消费者可以与经营者协商解决可以依法向各级消费者权益保护组织或其他第三方社会中介机构请求调解解决可以依法向市场监督管理部门等有关行政部门投诉进行处理。
家用汽车产品三包责任争议双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解无法达成一致的,可以根据协议申请仲裁,也可以依法向人民。

解答如下, 依据家用汽车产品修理、更换、退货责任规定,汽车生产厂家倒闭的,汽车的三包责任按照有关法律法规规定执行,一般由厂家承担后续的责任。
《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》
第二十八条经营者破产、合并、分立、变更的,其三包责任按照有关法律法规规定执行。
第三十二条家用汽车产品三包责任发生争议的,消费者可以与经营者协商解决可以依法向各级消费者权益保护组织或其他第三方社会中介机构请求调解解决可以依法向市场监督管理部门等有关行政部门投诉进行处理。
家用汽车产品三包责任争议双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解无法达成一致的,可以根据协议申请仲裁,也可以依法向人民。

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