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我是广州人,我有504,505两个房产。

ask****754 广东 房屋买卖咨询 2021.10.21 20:31:06 488人阅读

我是广州人,我有504,505两个房产。其中505法院调解书上写明505要归还给我的妈妈。我的妈妈现在有房产2405,因为没有名额,不能进行买卖手续进行过户。只能通过赠予。我想问,如果赠予成功之后,我妈妈这段时间想卖2405出去,这需要交20%的税费吗?赠予的505是不是满五唯一就不用交20%的税费呢?谢谢律师的解答。

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地区:广东-广州 咨询解答:22260条

需要的……具体可以向房管部门最终确认。没沟通之前没法给你详细意见,最好想办法联系上我们律师进一步沟通细节事宜。

2021-10-22 14:51:18 回复
地区:广东-广州 咨询解答:646条

你好,建议私下赠与,不进行房产产权人变更登记,这样可以省下更多税费。

2021-10-22 14:50:22 回复

外来人员可以选择买广州的或者外来工社保,但是外来人员买广州市社保必须是公司代买或者找社保代理公司才能买到广州市职工社保,否则只能买外工社保。自由职业者,自谋职业的,虽然不能自己去社保局直接购买社保,但也可以通过挂靠人力资源公司

你好,想离婚却无法提供结婚证,大致有这么几种情况,一是当时没有办理结婚登记因而没有结婚证,一是办理了结婚登记,但结婚证丢失或者结婚证被另一方藏匿。

因为没有办理结婚登记而无法提供结婚证的,又可分为两种情况,一种是同居的时间发生在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,按事实
婚姻处理,这种情况除非双方愿意补办结婚登记,否则只能到人民,不能到婚姻登记部门办理协议离婚。另一种是同居的时间发生在1994年2月1日民
政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,这种情况不属于事实婚姻,属于非法同居,不存在离婚的问题。这两种情况,如果双方自愿,也可以先共同到婚姻登记机
关补办结婚登记。
曾经办理过结婚登记,但结婚证丢失的,补办结婚登记,双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补
领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证,确认属实的,补发结婚证。补领结婚证以后,如果双方能对离婚事宜达成一致意见,可以到原办理婚姻登记的机关或者
其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,如果不能就离婚事宜达成一致意见,只能到人民诉讼离婚。
如果另一方不配合去补领结婚证,可以持户口本、身份证去原婚姻登记机关要求出具婚姻关系证明,然后到人民诉讼离婚。
如果结婚时间年岁太久,查找不到当时的登记资料的,婚姻登记机关不会出具证明,这种情况,只能诉讼离婚。立案时可以提供单位、派出所出具的证明材料。
如果另一方将结婚证藏匿,去开具婚姻关系证明时不要说是被藏匿,告诉工作人员说结婚证丢失。
另外,除非非法同居的一方或双方有配偶,否则要求解除非法同居关系的,人民不予受理。但是如果要求分割共同财产或要求解决孩子抚养问题的,受理。

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