提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 东城区法律咨询 > 东城区房屋买卖法律咨询 > 写一份遗嘱关于房子还有土地应该去哪里写

写一份遗嘱关于房子还有土地应该去哪里写

ask****856 北京-东城区 房屋买卖咨询 2017.07.26 15:51:09 19456人阅读

写一份遗嘱关于房子还有土地应该去哪里写,写一份遗嘱需要多少钱

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
东城区律师 房产纠纷律师 东城区房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:370条

您好,上律师事务所找律师写,费用大概5000左右。

2017-07-26 16:20:57 回复
咨询我
地区:四川-成都

如何书写一份有效的遗嘱首先需要注意下列内容:
(一)主体合法遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为,故遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理,即使是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名,并要有两个以上见证人在场见证。
(二)客体合法遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产,如果处分了与他人共有的财产或完全不属于立遗嘱人个人所有的财产,则该遗嘱就要部分或全部无效。
(三)内容合法遗嘱不得剥夺缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才能参照遗嘱确定的分配原则处理;遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额;遗嘱内容不得违其他法律。
(四)形式合法根据《继承法》规定,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等五种形式。
(1)公证遗嘱。立遗嘱人请当地公证机关办理公证,公证遗嘱在法律上证据效力是最强的,为了立遗嘱人的利益,公证机关对遗嘱内容负有保密义务。
(2)自书遗嘱。自书遗嘱设立形式简便易行,具有较强的保密性,也是最常用的遗嘱形式,需由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
(3)代书遗嘱。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容,他人代为书写而制作的遗嘱,又称为代笔遗嘱或口授遗嘱。立遗嘱人口授他人代书的遗嘱,须有两名以上的见证人在场见证,其中一人为代书人,代书后,将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误且经立遗嘱人认可,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(4)录音遗嘱。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
(5)口头遗嘱。一般情况下,遗嘱必须是书面的,只有在遗嘱人生命垂危或者在其他紧急情况下,才能采用口头形式,而且要求有两个以上的见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。如何书写一份有效的遗嘱遗嘱的内容也很重要。遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实,如果遗嘱内容含糊不清,笼统,那么在立遗嘱人死亡后,很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。具体而言,遗嘱应当包括以下内容:(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别、身份证号码等;(2)立遗嘱人的家庭基本情况;(3)订立遗嘱的原因;(4)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
(6)遗嘱受益人姓名、性别、年龄、身份证号码等;
(7)对财产及其它事务的处理意见;
(8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;
(9)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄等;
(10)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

2020-12-15 05:20:36 回复
咨询我
18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:213902条

您可以委托律师代书相关文书,建议您详述案情

2017-07-26 16:02:43 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

可以聘请律师进行拟定

2017-07-26 15:56:18 回复
咨询我
地区:四川-成都

正常情况:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。
  根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[1998]814号之规定:
  
一、证明法律行为
  
(一)证明合同、协议
  
1、证明经济合同
  
(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:
  标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
  
(2)证明其他经济合同,按下列标准收取:
  标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。
  
2、证明民事协议,每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。
  
(二)证明收养关系:
1、生父母共同送养的,每件收费300-500元;
2、生父母单方送养的,每件收费500-800元;
3、其他监护人送养的,每件收费700-1000元。
  
(三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。
  
二、证明有意义的法律事实
  
(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。
(二)证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费300—500元。
(三)证明不可抗力事件,每件收费200—400元。
(四)办理证据保全:
1、证人、证言及书证保全,每件收费100—200元。
2、声像资料、电脑软件保全,每件收费500—800元。
3、对物的保全:
(1)不动产每件收费500—1000元;
(2)其他物证保全,每件收费200—400元。
4、侵权行为和事实证据保全,每件收费500—1000元。
(五)制作票据拒绝证书,每件收费400元。
  
三、证明有法律意义的文书
  
(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书,每件收费500元。
  
(二)证明其他有法律意义的文书:
  
1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费300—500元;
  
2、证明其他有法律意义的文书,每件收费50—100元。
  
四、提存公证
  按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。
  
五、赋予强制执行效力
  赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3%收取。
  
六、关于撤回申请
  对于受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。
  
七、地方具体标准的制定
  对上述各项公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。建议对于写一份遗嘱要多少钱的问题,直接咨询相关部门人士,这样更有帮助。

2018-11-15 05:19:07 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:14046条

可以委托律师代写,1000元

2017-07-26 17:03:54 回复
查看其他1位律师回复

遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。
  
1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销,都是有效的。
  
2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年月日。
  
3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  
4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
  
5、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  《继承法》中关于遗嘱的规定:
  第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
  第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人:
  
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
  
(二)继承人、受遗赠人;
  
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
  第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
  第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
  第二十一条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。
  第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31176人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
31395人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫