2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在买下200万的二套房,首付款能够少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。公积金借贷首付降至2成在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清借贷,再买下普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。借贷利率还未明确有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但借贷利率并无明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资格、征信等综合情况。
具体价格需要参考当地房价进行计算;公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。
1,首先廉租房没固定使用期限,各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合,就不能使用廉租房了。
2,城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府每年向社会公布一次。
3,廉租房经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的
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