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租房当时说的是租一个月,发现签的是一年的

ask****501 湖北-襄阳 合同效力咨询 2021.10.15 16:17:39 322人阅读

租房当时说的是租一个月,发现签的是一年的合同

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你好,当时签合同的时候你没注意看?有没有聊天记录等可以证明时间是一个月呢?

2021-10-15 19:25:59 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:39210条

你好!可以要求撤销合同。

2021-10-15 16:45:53 回复

合同是否明确约定用途是开烧烤店,如有约定可要求解除合同、退还已支付租金、押金

解答如下, 二房东贪心一房多租北京市朝阳区检察院近两年办理的12件租房诈骗案件中,有9件为冒充房东或者中介,使用伪造的房屋产权证明和房屋租赁合同骗取租客租金,占到全部案件的四分之三。在此类案件中,犯罪嫌疑人一般先短期租赁他人房屋,然后将房屋长租给受骗房客,或者仅仅向房东交纳定金以骗取钥匙,而后冒充房东欺骗房客。如在高某等三人涉嫌诈骗案中,高某等人先是以虚假身份向房主吴某租房一个月,后伪造其与吴某对该房共同共有的房屋产权证明,冒充房主与房客李某签署一年房屋租赁合同并收取租金。高某等三人以所骗取钱财租赁其他房屋,通过类似手段先后六次诈骗他人租房款,累计数额达十余万元。又如在夏某、A诈骗案中,夏某等人先租赁他人房屋,先交部分定金以骗取房主钥匙,后伪造房产证、户口簿、身份证等证件并冒充房东将房屋转租,一次性骗取他人半年或者一年的租金。部分犯罪嫌疑人与涉案房屋并非毫无关系,他们或是房屋所有权变更之前的原房主,或是假装自己有更长租期的二房东,以表面合法的身份与房客签订租赁合同,欺骗手段更加隐蔽。如B诈骗案中,涉案房屋原为B与其丈夫及婆婆C共同居住,后婆媳二人因房屋产生纠纷并提起民事诉讼,在审理期间,C私自将房屋变卖,并拒不执行判决其应给付B的10万元补偿款。B在补偿款难以获取的情况下,明知房屋已转卖却先后两次假借C的名义将房屋转租给他人,后因邻居告知房客房屋已转卖事实而案发。又如聂某诈骗案中,聂某虚构其已将该房屋整租一年的事实,先后以已到期房屋与三名房客签订半年以上的租房合同,骗取租房款。即使持有真实有效的房屋租赁合同或者房屋产权证明的房东、“二房东”,也可能存在一房多租骗取钱财的情况。如在王某诈骗案中,王某从地产公司租有一间次卧并对外转租,其在明知现有房客已经续租的情况下,假称房客即将搬走,而将该次卧先后租给三十余人骗取租金。由于王某拥有真实有效的房屋租赁合同,而被骗房客与现房客无接触,被骗房客对王某的说辞难以分辨真假。如何预防租房骗局第
一、关于房东,在给房东进行租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,较后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。第
二、小区物业越权代理。为了度过寒冷的冬季,很多外地人纷纷在三亚购置房屋,到了夏季,很多房子都闲置下来。为了让闲置的房屋增加收益,不少业主便委托物业公司出租房屋。其实市民租住这类房屋时,首先要确认物业公司是否有房主的《授权委托书》,且是经过公证部门公证过的,如若没有,较好不要相信物业公司的推荐,及时找下一家为好同时一定要查看房产证,注意对照房产证与《授权委托书》中房主的名字。第
三、中介吃差价。这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。第
四、押金。押金在找房子的时候是很正当的,常见的押金方式押一付
三、押二付三或押二付四。在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,最关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要最终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

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