徐州
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18万律师在线解答
对于您的疑问房屋过户费应该谁承担的解答是这样的：
从规定来讲应该是由卖方承担营业税、个人所得税，买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。
但在实际的买卖房屋的行为中，一般由双方协商。或者卖方提出净得多少钱。
房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%（合同），交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收。
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