婚前买房的情况多种多样,法律后果也不同,以下是最常见的三种情况: 一,婚前自己出资购房,付全款的,写在自己名下,那无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房屋都是自己的婚前个人财产,离婚时不会进行分割。 二,婚前购房,但是是以按揭形式购买,婚前购买一方只支付了房屋的首付款,剩余的银行贷款,则分为两个部分,首付款的部分为婚前购买方单独所有,剩余的贷款部分为夫妻双方共同财产。这一条明确了在婚前财产个人出资的情况下还是个人资产,对于婚后的按揭部分属于夫妻共同财产。 三、房子是婚前所买,出资人是父母,那么默认房产是父母赠与子女,这就由这方父母的子女单独所有,即使结婚了也是一方单独所有,不会算为双方的共同财产。
婚前买房的情况多种多样,法律后果也不同,以下是最常见的三种情况: 一,婚前自己出资购房,付全款的,写在自己名下,那无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房屋都是自己的婚前个人财产,离婚时不会进行分割。 二,婚前购房,但是是以按揭形式购买,婚前购买一方只支付了房屋的首付款,剩余的银行贷款,则分为两个部分,首付款的部分为婚前购买方单独所有,剩余的贷款部分为夫妻双方共同财产。这一条明确了在婚前财产个人出资的情况下还是个人资产,对于婚后的按揭部分属于夫妻共同财产。 三、房子是婚前所买,出资人是父母,那么默认房产是父母赠与子女,这就由这方父母的子女单独所有,即使结婚了也是一方单独所有,不会算为双方的共同财产。
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