购房合同写明两层地下车库实际只有一层算欺诈吗能赔偿吗?

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1、合同是否约定根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定从约定，没有约定则根据下文标准判断；
2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，此时，地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积，则车库产权归开发商所有。
3、是否是人防工程改造车库根据《人民防空法》的规定，地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了“谁投资谁受益”的原则，此时如该地下车库为人贩工程改造的车库，在和平时期，开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。

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这一个层高应以该楼盘设计图纸为准的，而且质检部门和监理公司都是按照设计图纸进行检查验收的。出问题一个依照合同解决。

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普通窗户能够换成中空保温玻璃。单层变双层,窗框能够不动，但窗扇肯定得换，不能贴一层玻璃。假如房屋原有的外窗是用单玻璃普通窗，能够换成中空玻璃断桥金属窗，并为西向、东向窗户安装流动外遮阳装配；尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘；不破坏原有墙壁的内保温层；在定制房门时，可要求工人在门腔内填充玻璃棉或矿棉等防火保温手续，并安装密闭效果好的防盗门；不包暖气罩或者不在暖气上面打家具；将阳台改导致与内室连通时要在阳台墙壁顶面加装保温层；在外门窗口加装密封。